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中级会计师职称考试视频课程押题百度云网盘资源

如何判断你需要购买哪些学习资料：
基础好的学员：
这类学员一般只需要购买课程加上教材、习题册，通关自己的学习基本上都能通关考试。

基础一般的学员：
这类学员除了要购买视频课程、教材和习题册之外，自己也必须要非常努力的学习，打好扎实的基础，若中途有单个，考前可以购买一份中级会计押题进行突击，通关考试问题不大！

零基础和没有时间学习的学员：
这类学员因为基础差，哪怕自己非常努力也比较难通关考试，在购买各类学习资源努力学习后，如果在考前还没有把握通关考试，又很想考过，可以买一份中级会计押题，突击半个月，至少可以提升百分之30的通过率。

以上三类学员基本上涵盖了中级会计师职称考试不同基础的学员，通关考试每个人都可以，至少不同基础的学员通关考试所花费的金钱，时间和努力各不相同。

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中级会计师考试须知的各类时间：

中级会计教材和习题册发布时间：四月初

中级会计考试报名时间：3月

中级会计报名网站入口：http://kzp.mof.gov.cn/index.jsp

中级会计职称考试时间：九月中旬的周末

中级会计成绩查询时间：10月底

中级会计考试视频课程讲义资料：

资料三：2017年收到租金，年末办公楼公允价值为61 000万元。
	『正确答案』 成本模式计量的投资性房地产 公允价值模式计量的投资性房地产 借：银行存款　2 000 　　贷：其他业务收入　2 000 同左 借：其他业务成本　（50 000/50）1 000 　　贷：投资性房地产累计折旧　　　1 000 借：公允价值变动损益　（63 000－61 000）2 000　 　　贷：投资性房地产——公允价值变动　　　　2 000

 

资料四：2018年收到租金，年末办公楼公允价值为62 000万元。假定2018年12月31日租赁期满后收回，为了提高办公楼的租金收入，A公司决定在租赁期满后对办公楼进行改扩建,并与C公司签订了经营租赁合同,约定自改扩建完工时将办公楼出租给C公司。随即转入改扩建工程。

『正确答案』 成本模式计量的投资性房地产 公允价值模式计量的投资性房地产 借：银行存款　2 000 　　贷：其他业务收入　2 000 借：银行存款　2 000 　　贷：其他业务收入　2 000 借：其他业务成本　1 000 　　贷：投资性房地产累计折旧　1 000 借：投资性房地产——公允价值变动　1 000 　　贷：公允价值变动损益　　　　　　1 000（62 000－61 000） 借：投资性房地产——在建　37 000 　　投资性房地产累计折旧　13 000（1 000×13） 　　贷：投资性房地产　　　　　　　　　　　50 000 借：投资性房地产——在建　62 000 　　贷：投资性房地产——成本　　　　 60 000 　　　　　　　　　　——公允价值变动　2 000 “投资性房地产”项目列报金额为37 000万元 影响2018年损益的金额＝租金收入2 000－折旧1 000＝1 000（万元） “投资性房地产”项目列报金额为62 000万元 影响2018年损益的金额＝租金收入2 000＋公允价值变动损益 1 000＝3 000（万元）

 

资料五：2019年3日31日,办公楼改扩建工程完工,共发生支出6 000万元，均以银行存款支付。同时出租给C公司。
	『正确答案』 成本模式计量的投资性房地产 公允价值模式计量的投资性房地产 借：投资性房地产——在建 6 000 　　贷：银行存款　　　　　　 6 000 借：投资性房地产——在建　6 000 　　贷：银行存款　　　　　　 6 000 借：投资性房地产　43 000（37 000＋6 000） 　　贷：投资性房地产——在建　　　　　43 000 借：投资性房地产——成本　68 000（62 000＋6 000） 　　贷：投资性房地产——在建　　　　　　　　68 000

 

资料六：假定2018年12月31日租赁期满后（不进行改扩建）直接将其出售，售价为62 000万元。

『正确答案』 成本模式计量的投资性房地产 公允价值模式计量的投资性房地产 借：银行存款 　　　2 000 　　贷：其他业务收入 　2 000 借：银行存款 　　2 000 　　贷：其他业务收入　2 000 借：其他业务成本　　 1 000 　　贷：投资性房地产累计折旧 1 000 租赁期满后直接将其出售时，不需要编制公允价值变动的分录 借：银行存款 　　　　62 000 　　贷：其他业务收入　　　　62 000 借：其他业务成本 　　　　 37 000 　　投资性房地产累计折旧　13 000（1 000×13） 　　贷：投资性房地产 　　　　　　　　　　　50 000 借：银行存款　　　62 000 　　贷：其他业务收入　　62 000 借：其他业务成本　 　40 000 　　其他综合收益　 　20 000 　　公允价值变动损益　1 000 　　贷：投资性房地产——成本　　　　　60000 　　　　　　　　　　——公允价值变动　1 000（3 000－2 000） 　 【思考题】出售时影响损益的金额？ 公允价值62 000－账面价值37 000＝25 000（万元） 出售时影响损益的金额？（快速计算） 公允价值62 000－账面价值61 000＋其他综合收益20 000＝21 000（万元）

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