本息还款计算公式，本金和利息的计算公式是什么?

等额本息还款法：每月以一样的额度偿还贷款本息，这当中利息逐月递减，本金逐月增多。

等额本金还款法：每月以一样的额度偿还本金，因为本金减少，每月的利息也逐月减少，每月的还款额度也对应减少。

等额本息计算公式：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕 等额本金计算公式：每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率 这当中＾符号表示乘方。

举例说明 假设首次贷款购房，贷款20万，贷款20年，比较下两种贷款方法的差异： 等额本息还款法 20.0万元 20年 利率下浮15% 月还款 1325.33 合计还款 31.81万元 利息11.81万元 等额本金还款法 20.0万元 20年 利率下浮15% 首月还款 1674.83 每月递减 3.51 合计还款 30.14万元 利息10.14万元

贷款本金利息计算公式，等额还款计算公式：每月还本付息金额=[本金*月利率*(1+月利率)*还款月数]/[(1+月利率)*还款月数-1]这当中：每月利息=剩下本金*贷款月利率；每月本金=每月月供额–每月利息；计算原则：银行从每月月供款中，先收剩下本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩下本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。按月递减还款公式：每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金–累计已还本金)*月利率。这当中：每月利息=(本金–累计已还本金)*月利率；每月本金=总本金/还款月数；计算原则：每月归还的本金额自始至终不变，利息随剩下本金的减少而减少。

短时间贷款：6个月以内，利率4.35，6个月至1年（含一年）利率4.35；中长时间贷款：一至三年（含三年），利率4.75；三至五年（含五年）利率4.75；五年以上利率4.90，个人住房公积金贷款：五年（含）以下，利率2.75；五年以上利率3.25。

1，等额本息贷款计算公式:

每月还款金额 (简称每月本息) = 贷款本金 X 月利率×[（1+月利率）^ 还款月数 ] /([（1+月利率）^ 还款月数 ] - 1)

2。

2，等额本金贷款计算公式: 每月还款金额 (简称每月本息) =（贷款本金 / 还款月数） + (本金 - 已归还本金累计额) X 每月利率。后期，金额渐渐减少。

举例子：假设有月收入稳定8w，贷款42万，按消费贷款，月息1%算，每月也就37316；还贷比=37316/80000=46.6%；不会超越百分之50。假设月息2%，月还39715；还贷比= 39715/80000 =49.6%。

扩展资料：

银行贷款须知：

1，申请贷款前不要动用公积金。

假设借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，既然如此那，公积金账户上的公积金余额即为零，这样公积金贷款额度也就为零，这个问题就算是将申请不到公积金贷款。

2，在借款初一年内不要早一点还款。

根据公积金贷款的相关规定，部分早一点还款可以在还贷满一年后提出，并且归还的金额应超越6个月的还款额。早一点还款需交纳一定的违约金。

3，还贷有困难时不要忘记找寻身边的银行。

当在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。客户可向银行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，大多数情况下银行就可以受理延长借款期限申请。

4，贷款后出租住房不要忘记告知义务。

当在贷款这个时间段出租已经抵押的房屋，一定要将已抵押的事实书面告知承租人。避免导致没有必要要的麻烦。

5，贷款还清后不要忘记撤销抵押

当还清了都贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产项权利证明去房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。

6，不要丢失借款合同和借据。

申请按揭贷款，银行与自己签署的借款合同和借据都是重要的律文件。因为贷款期限长可达30年，作为借款人，需要好好保存您的合同和借据。

1、等额本息还款公式：每一年还款额=[贷款本金×年利率×（1+年利率）^还款年数]÷[（1+年利率）^还款年数－1]2、设贷款总额为A，银行年利率为β，还款年限为m，年还款额设为X3、由此可得第n年后所欠银行贷款为：A(1+β)^n-X[1+(1+β)+(1+β)^2+…+(1+β)^(n-1)]=A(1+β)^n-X[(1+β)^n-1]/β4、因为还款年限为m，也即第m年刚好还完银行全部贷款，因为这个原因有：A(1+β)^m-X[(1+β)^m-1]/β = 0 5、按照4、式由此可用插值法求得年利率β